Description

Réf : 64

EXCLUSIVITE !!!!

Au pied de la gare !! Appartement coup de coeur de type F3 de 61,31 M2 dans résidence de standing de 2014,
Comprenant: Un dégagement avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse vous laissant profiter d'un splendide jardin de 129M2 à l'abri des regards , 2 chambres, 1 WC séparé, une SDB , 1 place de parking vient compléter le bien.
Résidence bien entretenue, recherchée pour son calme, proche de toutes commodités et des écoles.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 251€ et 500€. Pour la date de référence 07/03/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Secteur
GARE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
284000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1647 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Charges annuelles (ALUR)
2124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.47 m2
Surface séjour
24.3 m2
Surface terrasse
13.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2014
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
251 EUR
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
251 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR