Description

Réf : 78

EN EXCLUSIVITE !!
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces rénové situé dans une résidence privée, ravalée et isolée récemment.
Comprenant: entrée avec placard, 1 séjour lumineux avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cave et 1 place de parking privée.
Caractéristiques principales :
Surface : 49m²
Étage : Rdc surélevé
luminosité de l'appartement
Cuisine : Cuisine équipée moderne
Chauffage : collectif au gaz
Double vitrage
proximité des commerces, des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au coeur d'une résidence arboré dans un appartement alliant charme et luminosité.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 22/06/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1120 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1140
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR